该写字楼物业确认其下降早2019法兰西岛,或在法国市场已经急剧下降晚于2018年增长期之后,大头,投资下降,第一季度,主要业务是凤毛麟角,星期五显示季度研究。

“在2018年在巴黎市场年底放缓确认”,归纳在一份报告中,格雷戈里拉FERTE,在CBRE研究部门的专家,其中聚集了Immostat组与其他三个主要球员在商业地产公司 - 法国巴黎银行房地产,Cushman和Wakefield以及JLL - 参与第一季度的资产负债表。

“这种放缓是两个因素目前正在考虑商业地产市场上的结果,一方的经济条件有所比往年和有效供给的其他低级别浮力小,尤其是在巴黎“他详细说。

第一季度,巴黎商业地产的总投资额与去年同期相比下降了22%,降至24亿欧元。销售和办公室租赁的总面积(称为“吸纳”)下降了23%。

“值得注意的是,交易不是很大:最大的是2亿欧元,”法兰克福机场的AFPDelphineMahé说。“大宗商品很难以卖家的要价找到买家。”

然而,“我们不能感到惊慌:尽管经济环境不确定,我们认为需求没有下降,”她在视角中回忆道,“我们离开一年2018年特别有活力“。

办公楼的投资去年增长了17%,超过了230亿欧元,这是前所未有的水平。

“大部分大笔交易都已完成,”Mahé说。“我们现在看到的是1000到5000平方米之间非常活跃的交易,”不是大型公司,而不是中型公司,通常是前者的分包商。

“这是经济运行的一个好兆头,”她总结道。