由于住房短缺导致价格上涨,9月美国房屋销售下降幅度超出预期。在全国房地产经纪人协会周二表示,成屋销售较上月下降2.2%,至538万台经季节性调整后按年率计算,结束了销售增长两个月。尽管如此,整体销售额仍比去年同期(去年9月518万)增长3.9%。

尽管历史上的借贷成本很低(美联储今年两次投票通过降息,通过降低抵押贷款成本来帮助房地产市场),但销售并未增加,部分原因是缺乏新的住房选择。预计美国中央银行的决策者将在10月底再次降低利率。

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在一份声明中表示:“由于住房短缺,房价上涨过快,而库存不足阻碍了房屋销售的增长潜力。”

根据抵押金融机构房地美(Freddie Mac)的数据,过去30年的固定抵押贷款利率较上年同期下降了1.16%,平均下降至3.69%。

销售价格的中位数比去年增长了5.9%,达到272,100美元,同比连续第91个月增长。