全国房地产经纪人协会住房负担能力指数显示,尽管抵押贷款利率历来较低,但10月份的住房负担能力与前一个月相比略有下降。但是,NAR指出,住房负担能力条件比一年前有所改善。

NAR在其《经济学家展望》博客上报道,房价继续以高于收入的速度增长,这促使美国4个主要地区的住房承受能力与9月相比有所下降。

总体而言,10月份出售的单户住宅的中位数销售价格为273,600美元,同比增长6.2%。另一方面,家庭收入中位数比一年前增加了3.3%。

NAR报告显示,按揭利率较低(与一年前相比下降了114个基点,在10月份平均下降了3.74%),10月份支付的款项占收入的百分比下降至15.3%,而去年同期为17%。西部的按揭供款占收入的比例最高,为收入的21.7%,南部的为14.8%,东北的为14.7%,中西部的按揭供款占收入的比例最低,为12%。

10月,美国最便宜的地区是中西部。中西部地区家庭收入的中位数为78,249美元,几乎是合格收入37,584美元的两倍(合格收入是所需的收入,因此抵押贷款所占比例不超过家庭收入的25%)。另一方面,西方仍然是美国最便宜的地区。家庭收入中位数为$ 85,136,是合格收入$ 73,728的1.15倍。