导读Revo是一家代表英国3600亿英镑零售房地产行业的组织,已经启动了一项全行业咨询,旨在根据全球行业最佳实践建立零售资产的正式分类结构。英

Revo是一家代表英国3600亿英镑零售房地产行业的组织,已经启动了一项全行业咨询,旨在根据全球行业最佳实践建立零售资产的正式分类结构。

英国目前没有自己的既定分类来定义零售物业的范围,因此Revo正在寻求开发一种可以在整个行业中采用的分类方法,以提供清晰度并恰当地反映零售资产目的的多样性。英国今天。

Revo总裁马克·威廉姆斯说:“零售业在过去五年中经历了巨大的变化,而我们作为一个行业描述零售资产的方式也需要跟进。这种情况很清楚; 描述'主要'和'次要'是不合时宜的,主观的和过于简单化的。我们需要更广泛,更客观的类别范围,以确认不同的地点满足不同的消费者需求,并支持更准确的资产评估。投资者,银行,分析师和估值师都要求更好的澄清,这将提供它。“

Revo首席执行官埃德库克说:“这是一项重要且有影响力的工作,因此我们希望确保我们尽可能广泛地从各行各业的专业人士那里获得全面的意见。我们已经开发了一个拟议的框架,该框架基于对全球当前思想和对该主题的研究的深思熟虑的评估。我们打算在未来几个月内对此进行改进,以制定一个可靠且相关的分类,将由英国零售房地产行业采用,目的是在9月19日和20日在曼彻斯特举行的会议上发起并进一步辩论。

目前,欧洲和英国唯一广泛使用的购物中心分类是国际购物中心理事会(ICSC)分类。它被房地产顾问用于市场概述,国际比较研究和统计目的。与国际公务员制度委员会的美国分类不同,欧洲同等标准主要侧重于计划的规模,并未考虑不同类型购物中心的具体特征。没有英国分类。

Revo根据对现有先例的分析,提出了一份拟议的分类草案,将中心分为三大类 - “区域”,“本地”和“专业”。在这些组中的每一组中,提出了三个子类别以提供关于目的和功能的清晰度。Revo邀请业界就这项工作的目标,产出和成果以及分类中的特定语言进行辩论和达成一致。还将进行更广泛的基于调查的磋商,以便为这项重要工作提供尽可能广泛的投入。