导读 【交房子契税怎么算的】购买房屋时，契税是必须缴纳的一项税费。契税的计算方式与房屋性质、面积及买方是否为首次购房有关。 项目 内容

【交房子契税怎么算的】购买房屋时，契税是必须缴纳的一项税费。契税的计算方式与房屋性质、面积及买方是否为首次购房有关。

项目 内容
计算公式 契税 = 房屋成交价 × 税率
首套房 90㎡以下：1%；90㎡以上：1.5%
二套房 90㎡以下：1%；90㎡以上：2%
非住宅 3%（如商铺、写字楼）
税率依据 根据地方政策略有调整

一般情况下，契税由买方承担，且需在办理产权登记前缴纳。具体税率以当地税务局规定为准，建议购房前咨询相关部门或开发商，确保准确无误。

以上就是【交房子契税怎么算的】相关内容，希望对您有所帮助。